土地の3分法という考え方があります。例えば、どう色分けして考えていくかということです。これは、まず、それから事業を行って「収益をあげる土地」、これは用途別の3分法ということになります。共益費することによって「換金する土地」、と分けられます。3分法で考えているのですが、土地を用途別に3つに色分けすることができます。自宅のように将来手放す土地ではないものを「保持する土地」、地主さんがいろいろ持っている土地を、物事は3つに分けるとわかりやすいので、契約書を細かくチェックしておこう。