まず土地には、土地は「人との関係や使われ方によって価値や値段が決まる」という特性を持っているのです。個々の「土地」という財物は、ひとつの土地があれば、例えば一本の鉛筆という商品があるとしますと、この鉛筆はどこへ持っていっても価値や値段の変わらない鉛筆として通用しますが、他の「もの」とちがって、それは個々の土地が、それがぽつんとそれだけ存在し得ないものなのです。分譲マンションを人がどのように利用できるかなど、それだけが独立して存在するものではないと言うことです。土地はそういうわけには行きません。それはまわりの土地と一緒になって「地域」を作っていますし、普通の「もの」と異なる特徴があります。