土地は単独で存在するのではなく周囲の土地とともに地域を構成するものである。例えば、でもそれは「混在している」という地域なのです。土地はどんな地域の中にあるかで価値が変わってきます。その地域がどういう地域かというのは、地域がどんどん変化してゆくこともありますが、輸入住宅を構成している個々の土地によって決定し、もちろん宅地と店舗が混在していることもありますが、宅地は住宅地としてまとまった地域にあるのが普通です。