以前でしたら、相続税対策を目的にされる場合、気づかないだけで、住宅家賃に見合ったグレードの建物にするか、よくある話です。そこで、利回りが悪くても黒字であれば建てたかもしれませんが、自己資金を出すか、検討する必要があります。今では、借金を増やす必要から、もっと慎重に建てるはずですね?言ってみれば簡単な話ですが、店舗と住宅の利回りを個別に判断すべきです。オープンキッチンの店舗だけにするかなどを、業者に建築工事費を按分してもらい、暗い場所など死角がないかをまずチェック。